那須の貸別荘1ヶ月料金はいくら?実際に長期レンタルした感想

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１ヶ月半の自宅リフォームで那須高原の貸別荘に長期滞在しました

今回、わたしが那須の貸別荘を１ヶ月長期レンタルしたきっかけは、自宅のリフォーム。

１ヶ月半も自宅に住めない期間があり、最初は広めのマンスリーマンションや大型家具（冷蔵庫と洗濯機）の一時保管場所を探していました。

家具や家電などは、リフォームしない部屋に置きっぱなしで問題なかったのですが、大型家電（冷蔵庫と洗濯機）を部屋の中に置いておくのは不安。

冷蔵庫は２０１１年製なので処分、洗濯機は２０２１年製で製造から５年以内なら売却できるため、思い切って冷蔵庫の処分と洗濯機の売却をしました。

２０２１年製のドラム式洗濯機は２万円で売れて、２０１１年のの冷蔵庫は処分費８千円で、処分業者から１万２千円もらいました。

自宅に戻るときに、大型家電（冷蔵庫と洗濯機）の購入５０万円の出費は痛いですが、大型家電（冷蔵庫と洗濯機）をどこかに保管して水漏れの心配をするより良いですね。

大型家電がなくなったので、家具家電付きの物件を探していたところ、家の近くのマンスリーマンションと那須高原の貸別荘は５万円くらいしか違わないんですよ。

マンスリーマンションは、１ヶ月の月額料金＋光熱費は高くないのですが、退去時の鍵交換や清掃費で倍くらいの金額に跳ね上がります。

それなら、那須高原の避暑地の貸別荘で、１ヶ月楽しんで過ごすことにしました。

【この記事の著者】
ファッションサブスクブロガーのねこたんです。サブスク利用歴8年以上15社利用、常に4～6社併用中。テレビインタビュー経験有「イマナマ！」。良いこと・悪いことも中立の立場で掲載しています。本サイトはプロモーションが含まれています。Twitter・インスタ

     

那須の貸別荘1ヶ月料金はいくら?貸別荘の選び方

那須の貸別荘

那須の貸別荘の１ヶ月の料金は物件によりますが、初期費用【４０万円くらい】必要で、保証金は退去後に返金されるため、実質【２０万円くらい】で楽しめます。

なかには、保証金不要の貸別荘もあります。

那須の貸別荘

貸別荘の火災保険は任意なので、心配な方は火災保険に加入すると良いでしょう。

貸別荘の契約形態（短期借家契約の可否）と、加入可能な火災保険の補償対象かどうか、事前に相談・確認すると安心。

火災保険は１ヶ月あたり【４００円くらい】で安いですが、月を跨ぐ場合は２ヶ月分の支払いが必要です。

利用できる火災保険は少なく、保険会社を探すのが大変だったため、このページに記載しておくのでお役に立てればうれしいです。

那須の別荘地

レジャーではなく地方に移住したいと考えている人は、簡単なアンケートやオンライン面談などありますが、無料や安価なおためし移住体験があります。

栃木県のおためし住宅検索で「那須」は該当住宅なし。

だいたいの物件は家具家電付き（貸別荘と似た感じ）で、１週間～１ヶ月だけの移住が多く、５０歳以下などの年齢制限がある場合もあります。

那須高原で貸別荘1ヶ月の料金

那須の貸別荘

那須の貸別荘の１ヶ月の料金は、物件によりますが【２０万円くらい】必要です。

家具家電ありで、ほとんど生活に必要な物は揃っていて、以下は料金に含まれています。

WiFiが利用できて、車１台停められる物件を選んでいます。

別荘のレンタル料金の他に、賃貸契約する場合は、【保証金】が必要になることがあります。

わたしの場合、保証金は１ヶ月のレンタル料金で金額が大きめでしたが、退去後に口座振込にて振込手数料を引かれた金額が戻ってきます。

那須の貸別荘

那須の貸別荘

別荘のランクを落とせば【１６万円くらい】ですが、設備が古めなので、【２０万円くらい】の別荘の方が良さそうです。

事前に別荘を内覧することもできますが、遠いので大まかな写真と間取りだけで、ノールックで決めてしまいました。

長期滞在プランを選ぶこと

那須の貸別荘

長期滞在プランのある貸別荘の月額料金が、【水道光熱費込み】か確認しましょう。

短期間の民泊系の貸別荘では、１泊あたりは安くても、１ヶ月トータルでは高くつきやすいです。

ほとんどの貸別荘のホームページには、短期間の料金しか掲載がなく、１ヶ月の料金を問い合わせる必要があります。

那須の貸別荘

わたしの滞在した別荘地は民泊禁止で貸別荘OK、定住者は少なく週末になると県外ナンバーの車を見かけました。

別荘地は私有地なので自治体が関与しにくく、別荘地の入り口にある警備管理会社が、ライフラインの管理からパトロールまでしていてゴミ回収施設もあります。

静かに過ごしたいなら、民泊禁止の別荘地を選ぶと良いかもしれません。

契約形式に注目すること

那須の貸別荘

火災保険は長期宿泊で適用できないため、貸別荘は住居として利用することを前提に【短期借家契約】をしましょう。

貸別荘は短期借家契約が可能な物件を選ぶと、自宅と滞在先の住所が異なっていても火災保険が適用できます。

任意加入の火災保険を利用したい場合、火災保険と短期借家契約の契約者名義が一致していることが条件です。

また、火災保険は１ヶ月だけ契約できるか、年払いでも返金があるか確認しましょう。

民泊系の貸別荘に問い合わせたところ、１ヶ月の長期レンタルは可能でも、短期借家契約は不可の物件があったので注意が必要です。（長期宿泊扱い）

火災保険の選び方

那須の貸別荘

火災保険に問い合わせるときに、「貸別荘を賃貸借契約する」と伝えないと、「貸別荘に長期宿泊する」と思われます。

単なる旅行と思われて「宿泊で保険は対応できない」と言われる感じでした。

問い合わせるときは以下を伝えて、火災保険が適用できるか確認すると良いでしょう。

画像出典：三井住友カードのポケット保険

那須の貸別荘

わたしが保険会社に電話で確認したところ、貸別荘で使える火災保険会社は２つです。

貸別荘を賃貸契約して１ヶ月だけ住むといっても、契約者の住民票を移さなくても火災保険の契約は可能です。

契約者の住所と貸別荘の住所が違っていても大丈夫で、賃貸借契約書を交わして、入居者の名前と火災保険の支払い名義を本人にすれば問題ありません。

建物以外の家具家電や食器などの備品は、大家さんからレンタルしている物扱いなので、借家人賠償責任保険や受託者賠償責任保険がききます。

火災保険は１ヶ月といっても、月初から月末まで１ヶ月とするので、月を跨ぐ場合は２ヶ月分の料金になります。

那須の貸別荘

これから契約される方は、「チューリッヒ少額短期保険」の「ミニケア賃貸保険」１年契約で途中解約が良いでしょう。

「チューリッヒ少額短期保険」は、保険契約者が満１８歳以上満７４歳以下であること、保険契約者の本人名義のクレジットカードで保険料を支払うことも条件です。

住民票を移さずに1ヶ月だけ貸別荘で暮らす準備

那須の貸別荘

貸別荘で１ヶ月暮らす前に、自宅に届く郵便物とクレジットカードの更新の対応をしておくと良いでしょう。

別荘は定住者でないと、運送会社の配達をしてもらえない可能性があり、Googleマップに別荘の住所を入れると場所が特定できません。

通販が使えないと不便なので、貸別荘で運送会社の荷物を受け取る方法を考えた方が良いでですね。

郵便の対応｜不在届

那須の貸別荘

郵便局に「不在届」を出すと、その期間は自宅に郵便物を配達されず、郵便局で保管してくれます。

最大３０日間まで利用可能で、帰宅後にまとめて受け取れるので、短期滞在に向いています。

ただし、差出人が保管期間を定めた郵便物等は、その保管期間の満了日までの保管となります。

家族（同居者）の一部や、郵便物等の種別を限定して、保管することはできません。

「不在届」の期間終了後、郵便物を郵便局で受取できず、翌日（日曜日以外）【自宅に配達のみ】になります。

那須の貸別荘

「不在届」提出先（用紙も置いてあります）は以下で、提出時に【身分証明書】が必要です。

１枚提出すれば良くて、世帯ごとになります。

ちなみに、法人も不在届が使えて、個人の不在届・法人の不在届の２回に分ければ大丈夫です。

法人の身分証明書は、名刺や封筒など、自分と会社の所在を証明できるものを用意しましょう。

那須の貸別荘

「不在届」受付後、保管期間中に家族（同居者）が在宅している場合は、保管しているすべての郵便物等を配達されてしまいます。

わたしは不在届で済まそうとしたのですが、自宅にリフォーム業者が出入りするため、家に人がいる状態になります。

最寄りの郵便局に聞いたところ、リフォーム業者が出入りしているなら、家に人がいるとみなして配達するとのことです。

リフォーム業者は自宅に住んでいないし、家族でも同居者でもなく他人なのに納得いかない…。

仕方ないので、「e転居」で郵便物を転送することにしました。

郵便の対応｜転居届

那須の貸別荘

不在届が利用できない場合、郵便局アプリの「e転居」を利用して、親戚の家などに届くようにすると良いでしょう。

「e転居」は住民票を移さなくても、他の住所に転送してもらえます（転送不可は転送できません）。

那須の貸別荘

「e転居」は郵便物を１年間、転送してもらえるサービスですが、実は短期でも使えます。

１年以内に転送をやめたいときは、「e転居」をもう１回逆の住所でやれば大丈夫。

転居サービスの開始は、受付が完了してから１週間程度かかる場合があるので、早めに手続きしましょう。

那須の貸別荘

「e転居」は家族の名前を入力する欄があるので、１回でまとめて手続きできます。

ちなみに、法人もe転居が使えて、個人の転居手続き・法人の転居手続きの２回に分ければ大丈夫です（個人アカウントで法人も手続きできる）

わたしは貸別荘に行く前に郵便物を自宅→実家に転送、貸別荘から帰る前に実家→自宅に転送手続きします（１週間前くらいに日付指定して手続き）

クレジットカード更新の対応

那須の貸別荘

クレジットカードの更新カードは、普通郵便（転送不可） で送られることが多いです。

更新カードが発送される前に、カード会社へ電話して、【更新カードを簡易書留に変更】してもらいましょう（無料）

那須の貸別荘

スマホから有料の０５７０へ電話するのが嫌なら、公衆電話（公衆電話設置場所検索）で１０円入れれば戻ってきて、通話料無料です。

不在中に簡易書留が届くと、自動的に差出人（カード会社）へ返送されます。

自宅に戻ったら、再度電話して再送依頼をしましょう（無料）

貸別荘で宅配便を受け取る方法を考える

那須の貸別荘

貸別荘によりますが、わたしの場合はGoogleマップに別荘の住所を入れると、場所が特定できませんでした。

宅急便を受け取れないと通販が利用できなくて不便なので、近くにヤマト運輸の営業所がないか確認すると良いでしょう。

那須の貸別荘

ヤマト運輸の営業所で荷物の受取で発送する方法は、ヤマト運輸営業所の「郵便番号」、「住所」、「営業所コード」、「営業所名」と「自分の名前」と「電話番号」を記載します。

ヤマト運輸の営業所で荷物の受取は【身分証明書】が必要です。

那須の貸別荘での荷物の受取

わたしは貸別荘の管理事務所宛てに荷物を送って取りに行くか、ヤマト運輸の営業所で荷物の受取をしています。

貸別荘ではお洗濯が不便なので、できるだけ服のサブスクを活用して、レンタル服で過ごしています。

ファッションレンタルの箱

運送会社がヤマト運輸なら、他の服のサブスクもヤマト運輸の営業所受取ができそうです。

ちなみにブランドバッグのサブスク「ラクサス」、腕時計のサブスク「カリトケ」は、登録住所（身分証明書の住所）以外の受取ができません。

アクセサリーのサブスク「スパークルボックス」は、クリックポストでポスト投函のため利用できないですね。

那須の貸別荘での荷物の受取

貸別荘1ヶ月レンタル・長期滞在で必要な物

那須の貸別荘

貸別荘は必要な物が揃っていますが、どこまで持って行くものを用意したら良いか迷ったので、実際にわたしが必要だった物を載せておきます。

街中まで距離がある場所で、１ヶ月の長期間生活するので、実際に生活するまでは不安でした。

わたしの場合、別荘生活を始める前に１箱だけなら管理事務所で荷物を預かってもらえたので、事前に送付できるものは送付しました。

那須の貸別荘

食器洗いの洗剤とスポンジとタワシ、調理器具、食器、ラップ、ふきん、台ふきん、手洗い洗剤、ボディソープ、リンスインシャンプー、お風呂掃除用洗剤とスポンジとタワシ、消臭剤、電源が必要な置き型の虫よけ、キンチョール、トイレットペーパー、トイレの手拭きタオル、ティッシュBOXなどはあるので不要。

消耗品がなくなったら利用者が補充しますが、洗剤類は満タンでスポンジは新品のため、補充することはないと思いました。

たぶん、トイレットペーパー（２個）、ティッシュBOX（２個）がなくなったら、自分で補充するくらいですね。

那須の貸別荘での補充

実際のところ、貸別荘生活１０日後・２０日後（週２回のシーツなど交換のとき）、ティッシュBOX・トイレットペーパー１個ずつ補充があり、自分で補充は不要でした。

同時に新しいスポンジ１個と台所の排水ネットももらったため、スポンジの予備や排水ネットも不要かも？（スポンジの予備は１０日後のみ）

結局、ティッシュBOX・トイレットペーパーを補充してもらえたので、自分で用意しなくても大丈夫でした。

お洗濯用品

那須の貸別荘

那須の貸別荘

洗濯洗剤・洗濯ネット・洗濯バサミ・ハンガーは必要です。

ハンガーとハンガーラックはあるため、ハンガーを使って小物を干せる「cobalt planet 幅広対応 ハンガーピンチ」（Amazon）が便利。

クルーズ旅行に行ったときも使っていて、お洗濯が必要な旅行での必需品です。

別荘に乾燥機がついていれば大丈夫ですが、乾燥機なしの別荘の場合、ウッドデッキに物干し竿を設置してもらって干すと日陰なので乾きにくいかも？

家の中に置くタイプの乾燥機は、洗濯物をハンガーにかけて干しても乾きにくく感じました。

那須の貸別荘

洋服の収納はハンガーとハンガーラックのみなので、パジャマや下着やタオルなどは保管する袋や箱など、用意すると良いでしょう。

わたしは洗濯がしにくいので、できるだけ洗濯をしないで済むように、服のサブスクを活用しています。

手元の洋服はボトムス中心にして、気温差に対応できるように、服のサブスク「エアークローゼット」でトップスを送ってもらっています（貸別荘の管理事務所宛てで取りに行く）

また、「アナザーアドレス」で、追加で洋服をレンタルしています（ヤマト運輸の営業所に取りに行く）

レンタルならお洗濯不要で、コンビニから返すだけなのでラクチンで良いですよ。

キッチン用品

那須の貸別荘

キッチンは調理器具や食器がひと通り揃っていて、必要な物は調味料・食材・飲み物・ホイル・キッチンペーパーくらいですね。

調理するときに、生ごみを捨てる小さい袋があると便利かも？

備え付けが電気ポットなので、お茶の急須にお湯を入れて代用して、ドリップ珈琲は飲んでいます（笑）

ウッドデッキでバーベキューしてOKで、近所の別荘のバーベキューの臭いがたまにしますね。

那須の貸別荘

浄水ポットや冷たいお茶を作るボトルは、お好みで用意すれば良いでしょう。

わたしは浄水ポット「トレビーノ 浄水ポット (高速ろ過) コンパクト」をAmazonで購入して、別荘生活を始める前に送付しました。

冷たいお茶を作るボトルは嵩張るので、ドラッグストアやスーパーや１００円ショップで買えば良さそうです。

ペットボトルのドリンクを買えば問題ないのですが、お茶パックやアイスコーヒー用パックを持ってきたので、冷たいお茶を作るボトルが欲しいです。

洗面所・風呂用品

那須の貸別荘

洗顔フォーム、歯ブラシ、歯磨き粉、くし、髭剃り・体を洗うスポンジは用意しましょう。

手洗い石鹸、コップ、ドライヤー、バスマット、タオルハンガーはありました。

タオルはトイレに手洗い用があるのみなので、洗面所やキッチンに置くタオルも用意すると良いですね。

着替え

那須の貸別荘

パジャマはないので、用意して持って行きましょう。

衛生用品

那須の貸別荘

別荘の中も外も虫がいるので、虫よけスプレーとムヒは、絶対に持って行った方が良いです。

薬・絆創膏は、体調が悪くなった時やケガをした時に備えておきましょう。

その他

那須の貸別荘の駐車

車を別荘の前に青空駐車で停めるので、雨の日は濡れるため、傘が必要です。

また、車が汚れるので、車を拭く雑巾があると便利かもしれません。

別荘の外に水道とホースがありますが、ホースの長さが足らないので洗車できませんでした。

那須の貸別荘

ウッドデッキ用のサンダルは、洗濯を干したり食事したり何度も出入りするので、用意した方が良いでしょう。

１００円ショップで、ウッドデッキ用にスリッパを買いました。

スリッパをウッドデッキに置いておくと、強風で飛んでしまうかもしれないので、できればサンダルの方が良いと思いますね。

わたしはウッドデッキ用のスリッパを玄関に置いています。

那須の貸別荘

熊よけの鈴は、別荘の鍵に付けておくなどして、持ち歩いた方が安心です。

那須の貸別荘

ノートPCを使うと、リビングの電源コンセントが足らないので、タコ足配線にする延長コードがあると便利。

乾電池はパソコンのマウス、髭剃りなどで使う数だけ用意。

那須の貸別荘

那須高原は温泉の他に、プールや貸切サウナが楽しめる場所があるので、水着を持って行くとより楽しめて良いですよ。

プールは、屋内プールがあるホテルもあるので、年中楽しめます。

まとめ｜那須の貸別荘で1ヶ月過ごすのは楽しい！

那須の貸別荘

以上、那須の貸別荘１ヶ月料金はいくら?実際に長期レンタルした感想をお伝えしました。

那須高原はカフェの聖地であり、カフェはもちろん、美味しいパン屋さん、美味しいジェラート屋さんが多いです。

また、美術館や動物園や牧場、温泉やプールも多く、レジャーも楽しめます。

那須高原のレジャーは「楽天トラベル観光体験 」で、前売りチケットを購入すると安くなる施設が多いですよ。

観光の拠点として貸別荘を利用するには少し遠いですが、ペンションと違って、自分のペースでゆっくり静かに過ごせて良いですね。

わたしはパン屋さんでパンを買い、別荘のウッドデッキで食べるのが好きです。

おすすめの那須高原のお店の商品を、楽天ROOMに載せたので良かったらご覧ください♪